21世紀的中國人

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上期,筆者講解了國人如何移居不移民,這一期,就來探討近期一處火熱的投資移民國度,也是我國的長期盟友,值得國人考慮投資移民的土耳其。

全方位投資實力股

土耳其地理:是連接歐亞的十字路口,是一個橫跨歐亞兩洲的國家,北臨黑海, 南臨地中海,東南與敘利亞、伊拉克接壤,西臨愛琴海並與希臘, 與保加利亞接壤,東部與格魯吉亞、亞美尼亞、阿塞拜疆和伊朗接壤。

  • 因為土耳其的地理位置和地緣政治極為重要,在政治、經濟、文化等領域均實行歐洲模式,也是歐盟的候選國。
  • 氣候:南部沿海地區屬亞熱帶地中海式氣候,內陸為大陸型氣候。
  • 面積:8.36萬平方公里(97%位於亞洲小亞細亞半島,3 %位於歐洲巴爾幹半島)。
  • 人口:約8200 萬(土耳其族佔8 0 %以上,庫爾德族約佔1 5 %)
  • 語言:土耳其語(通用語言:英語、庫爾德語、阿拉伯語)
  • 貨幣:土耳其里拉(1里拉約1.人民幣)
  • 國際地位:是繼中國、俄羅斯、印度、巴西和南非等“金磚國家”之後又一蓬勃發展的新興經濟體,在國際社會享有“新鑽國家”的美譽,已成為“經濟安理會”20國集團的成員。
  • 交通系統:充分利用了其高度發達的基礎設施。土耳其的空運較發達,擁有5 0多個機場,作為地處亞歐交接處的核心城市伊斯坦布爾,基本上能滿足需求。廣泛的雙線車道和高速公路網絡使得城市之間的交通十分便利。過去的十年高速網絡也得到迅猛發展。
  • 年國民GDP:約增長7 . 4%,195個國家中排名第13位。
  • 主要進口商品:為原油、天然氣、化工產品、機械設備、鋼鐵等。
  • 主要出口產品:是農產品、食品、紡織品、服裝、金屬產品、車輛及零配件等。近年來,鋼鐵、汽車、家電及機械產品等逐步進入國際市場。
  • 年外貿總額:3908億美元,其中進口2338億美元,出口1570億美元。
  • 旅遊業:是土耳其外匯收入重要來源之一,作為世界第10大最受歡迎的旅遊勝地,土耳其201年吸引了超過3,860萬遊客,旅遊收入263億美元。2018年外國遊客總數達4611萬人次,旅遊收入295億美元。憑藉優越的地理位置、現有潛在大項目和2023年的宏偉目標,土耳其的旅遊業持續以超出其接待能力的速度增長,遊旅遊部門設定了年度目標:截至2023年旅遊入境入數達5000萬。
  • 礦產:土耳其資源豐富,主要有天然石、大理石、硼礦、鉻、釷和煤等,總值超過2萬億美元。其中天然石和大理石儲量佔世界40%,品種數量均居世界第一。三氧化二硼:儲量7000萬噸,價值3560億美元。釷儲量:佔全球總儲量的22%;鉻礦儲量:1億噸居世界前列;黃金儲量:516噸;白銀儲量:1100噸;煤炭儲量:155億噸。
  • 房產:2018年伊斯坦布爾房產海外成交量同比2017年同期上漲172%支柱產業房地產業投資移民政策,海外買家房屋交易量上升了9 2.1 %。2018年全年,海外買家共購置房產39,663處與2017年相⽐總體上升78.4%伊斯坦布爾最受投資者歡迎,是海外投資者投資保值的⾸選之⼀。
  • 教育資源:擁有34所大學和高等學府。
  • 醫療環境:全球十大醫療旅遊熱點國家,最受歡迎的醫療選項:眼科、植髮、牙科、心臟科和美容。醫療設施健全,享受醫療保險者在公里醫院就醫幾乎免費。工作者每年交付工資的5%作為保險費,低收入者,免費獲得綠色醫療保險卡,可以享受所有國民醫療保障,不必再支付其他任何費用即享受醫保。
  • 首都伊斯坦布爾:歐洲文化之都、歐洲體育之都、全球發展速度最快的都市經濟區之一、世界上唯一一個橫跨歐亞大陸的城市、世界第五大受歡迎的旅遊目的地、世界一線城市、是古絲綢之路的途經地亦是歐洲和中東的鐵路網絡之間、黑海和地中海間海路的必經之地。

我國優質實力盟友

  • 自1934年,我國與土耳其簽訂了友好條約。兩國一直有相互訪問,我國國民到土耳其學習或經商大有人在,而許多土耳其人也生活在中國,兩國之間的經濟與文化交流不斷,因此,土耳其和我國的關係非常友好。
  • “一帶一路”是我國投入巨資全球最大的基礎設施項目。除鐵路外還有新海運航線,我國為此在亞洲、非洲和歐洲新建或翻修現有港口。新的鐵路線經哈薩克斯坦、阿塞拜疆、格魯吉亞進入土耳其,然後從那裡繼續穿過南歐地區國家到達布拉格。去年,土耳其已對接了新絲路。據土耳其《每日晨報》網站和《安納多盧通訊社》報導,自我國西安出發的中歐班貨運列車,首次穿越土耳其,進入土耳其東部的卡爾斯省列車,通過馬爾馬拉海底隧道以14天前往及成功抵達捷克首都布拉格。這條貨運鐵路線,填補了海路和航空運輸之間的空白。從我國到達歐洲需要大約2個月時間。航空運輸快捷,但成本高也不環保。而這新鐵路運輸只需要2週,已可在中歐之間運輸易腐商品,成功把我國投資帶到了地中海東部。對土耳其而言,成為我國全球性倡議’一帶一路’的伙伴非常重要,土耳其希望通過“一帶一路”擴大未來與中國的雙邊經貿往來,因此與“一帶一路”對接,同時,也造就了我國由此圓滿完成“一帶一路”的又一個項目。
  • 土耳其成為我國在地中海東部地區的一個關鍵盟友,並具有重要的戰略和政治意義,我國和土耳其從未像現在這樣的親近。 

吸引力超強投資移民

  • 2017年,土耳其政府推出了一項以促進外國投資的公民計劃。計劃為購買房地產或攜帶資本超過一定門檻的外國人提供獲得土耳其國籍的資格。計劃最顯著的特點是,投資者不必居住在土耳其就能獲得土耳其國籍。
  • 低投資門檻,投資⾦額25萬美元使其成為迄今為止世界上最具吸引力的公民項目。
  • 投資方式:在土耳其購買1套或多套淨價值不低於25萬美金的房產(包含退出機制:所購房產,3年後方可出售(注:房產淨價值以土耳其房產評估機構出具的評估價格為準)。
  • 申請人條件:1、年滿18周歲2、無犯罪記錄3、完成要求的房產投資4、申請人的合法配偶、18周歲以下子女均可隨同申請

土耳其滿滿的優勢

1. 旅遊大國:橫跨亞歐大陸的交通樞紐,風景優美,全球浪漫之都。

2. 最具實力國家和優質投資入籍項目:人口及經濟大國,G20國家、GDP世界排名13、與歐盟建立關稅同盟並與21個國家/地區建立自由貿易與歐盟國家相比,土耳其年輕人口最多,一半人口年齡小於31.7歲。歐洲最具潛力的房地產投資國家之一、一帶一路重要樞紐,大大有利經商。妥妥噹噹可實現全球資產配置。未來的歐盟候選國,未來5年內可能加入歐盟。

3. 免簽國家及地區:免簽117個國家及地區,包括新加坡、日本、中國香港等。

4. 購房入國籍:所購房產投資/自住兩相宜,房產持有三年後即可出售,實現資本退出。

5. 申請條件簡單:無語言要求、無居住要求,無資金來源要求,僅需年滿18周歲,滿足投資條件,即可一步到位獲批土耳其公民身份。

6. 快速獲批:6個月即可獲得護照,無任何居住要求。

7. 承認雙重國籍:公民入籍後政府不向其他國家政府通報。

8. 進入美國的跳板:土耳其與美國是盟友關係,公民可申請美國E2簽證,實現快速赴美。

9. 進入英國的跳板:英國針對土耳其公民出台土耳其企業家簽證,在英國設立公司,獲得企業家簽證後,進入英國生活5年,可轉英國永居。

10. 外籍身份:讓子女回國可不用參加高考直接申請入讀國內名牌大學。全家同步獲得身份:主申請人、配偶和未滿18歲的子女可以與主申請人同時獲得土耳其公民身份。

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